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Q
買い換えの場合の住み替え手順は？
A「先に売却する」「先に購入する」など状況によって異なります。資金計画やローン残債に応じて、お客様に合った進め方をご提案します。
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Q
室内の残置物はそのままでも大丈夫ですか？
A基本的には片付けをお願いしていますが、内容によっては現状のまま売却できる場合もあります。必要に応じて片付け業者のご紹介も可能です。
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Q
代理でも手続きできますか？
Aはい、可能です。委任状を作成いただければ、ご家族や代理人の方が手続きを進められます。相続や遠方在住の場合も安心してお任せください。
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Q
売却前にリフォームは必要ですか？
A必ずしも必要ではありません。購入後にリフォームを希望される方も多く、現状のまま売却できる場合がほとんどです。必要な場合は最小限の修繕をご提案します。
購入に関するよくある質問
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Q
住宅ローンの事前審査は必要ですか？
Aはい、必要です。事前審査で予算の目安が明確になり、購入希望物件が見つかった際にスムーズに契約を進められます。
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Q
購入したい物件が見つかったらどうすればいいですか？
Aまず購入申込書を提出し、条件を調整したうえで売買契約へ進みます。資金計画や住宅ローンの段取りも並行して進めますのでご安心ください。
売却に関するよくある質問
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Q
相続した不動産はすぐに売却できますか？
A相続登記が済んでいれば売却可能です。登記がまだの場合も、司法書士と連携してスムーズに対応いたします。
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Q
不動産売却にはどんな費用がかかりますか？
A印紙税、司法書士費用、抵当権抹消費用などが必要です。仲介の場合は仲介手数料もかかります。
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Q
売却が成立するまでの期間はどのくらいですか？
A物件や価格設定によりますが、平均3〜6か月程度が目安です。条件次第で短期成約も可能です。
買取に関するよくある質問
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Q
買取と仲介の違いはなんですか？
A買取は不動産会社が直接購入するため短期間で現金化できます。
仲介は購入希望者を探す方法で、時間はかかりますが高値で売却できる可能性があります。 -
Q
買取の場合、どのくらいで現金化できますか？
A物件や条件によりますが、最短で1〜2週間程度で現金化が可能です。
急ぎの方はもちろん、煩雑な手続きが苦手な方、引渡し後のトラブルを避けたい方にとっても安心できる方法です。 -
Q
契約の場所はどこでも対応できますか？
Aはい、可能です。ご自宅や職場、遠方の場合はオンラインでの契約にも対応できます。
お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたしますのでご安心ください。