国分寺・多摩エリア対応の不動産売却
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ABOUT US
お客様のペースを第一に。
資産価値と取引の安全性を守る、地域密着の不動産仲介。
不動産の売買では、「いくらで取引できるか」と同じくらい、「取引後にトラブルが起きないか」が重要です。
国分寺市では、土地ごとの高低差や接道条件、用途地域などによって、評価や販売戦略が大きく変わります。
これらの条件を正確に読み解き、価格の考え方や販売戦略を整理することが、お客様の利益を守るエージェントの役割です。
当社では単に査定価格を提示するだけでなく、現地確認や法的調査を丁寧に行い、注意点やリスクも整理したうえでご提案いたします。
地域特性への理解と実務経験をもとに判断することで、お引き渡し後の不安を最小限に抑え、納得感のあるお取引を目指しています。
専門用語もできるだけ分かりやすくご説明し、お客様が安心して判断できる環境づくりを大切にしています。
創業17年の地域基盤と、代表の14年以上の実務経験を活かし、分業制ではなく代表が一貫して対応いたします。
売却・購入どちらのご相談にも対応しております。「まだ売却や購入を決めていない」という段階からのご相談も多くいただいています。
相場確認や選択肢の整理だけでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。
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カワノ不動産が
選ばれる3つの理由
国分寺に深く精通した、17年の地域ネットワーク
「学園都市」として知られる国分寺。この街の地盤や道路事情、特有の条件を理解しています。想定される懸念事項を事前に整理し対策を講じることで、お引き渡し後のトラブル防止につながる取引を目指します。
根拠あるデータに基づき、最善の方法を提案します
「一般仲介」「業者買取」「収益化」など複数の選択肢を比較検証し、市場動向と成約事例に基づく数値と根拠でご提示します。表面的なデータにとらわれず、お客様の資産を適正かつ安全に引き継ぐための戦略を立案します。取引開始後も市場反応を踏まえ、価格や条件を柔軟に調整します。
すべてのお取引を、代表が中心となり責任を持って対応
ご相談から査定、契約、お引き渡しまで代表が一貫して対応いたします。情報の食い違いやニュアンスの漏れをなくし、最後まで責任を持ってサポートすることで、透明性の高い取引を実現します。お客様それぞれの事情や判断のペースを尊重しながら、状況に応じた実務判断とサポートに努めます。
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カワノ不動産では、さまざまなお客様に納得していただける不動産物件を数多くご用意しております。
お客様第一で、一生に一度のお買い物を親身にサポートいたします。
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スタッフおすすめの物件一覧
公開中の人気の条件の物件をまとめています。
人気の物件ですので、気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせください。
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MEMBER
スタッフ紹介
カワノ不動産は地域に密着した不動産の売買仲介を行っております。
経験豊富なスタッフがあなたの理想を全力サポートします。
Hattori Kyohei
服部 京平(はっとり きょうへい)
はじめまして。カワノ不動産の服部と申します。
私はこれまで10年間、一貫して不動産業界に身を置いてまいりました。
最初の5年間は住友不動産販売にて売買仲介のノウハウを徹底的に学び、その後5年間は不動産買取業者として、一戸建てやマンション、土地の仕入れ・再生事業に携わってまいりました。
これまで「多摩エリア」を中心に活動しており、また、生まれも育ちも多摩です。
地域の住みやすさ、相場観、路線ごとの特徴などは熟知しております。
「仲介」と「買取」の両面から物件を見極められるのが私の強みです。売るべきか、貸すべきか、あるいは業者さんに買い取って頂くべきか、お客様にとって最も利益になる最適なプランをご提案いたします。
多摩エリアの不動産のことなら、どうぞ安心してお任せください。
YUKI KAWANO
河野 有輝(かわの ゆうき)
人生に寄り添う、不動産エージェントとして。
はじめまして。
カワノ不動産株式会社 代表取締役の河野 有輝です。
私はこれまで、住友不動産販売株式会社にて約9年間、不動産売買仲介に従事し、その後ベンチャー企業での新規事業部の立ち上げを経て、多摩エリアを中心に、14年以上にわたり不動産売買の実務に携わってまいりました。
数多くの現場で強く感じてきたのは、不動産取引は単なる資産の売買ではなく、
お客様の人生に関わる大きな意思決定であるということです。
転勤、相続、将来への備え。
それぞれの背景には、数字だけでは語れない想いがあります。
一方で、不動産業界では担当者が途中で変わる「分業制」が一般的です。
当社ではご相談からお引き渡しまで、代表である私自身が「専属エージェント」として一貫して対応いたします。
良い点だけでなく、リスクや注意点も含めて正確にお伝えすること。
それが、本当に安心できる不動産取引につながると信じています。
そのような想いから、2025年4月、長年地域に根ざしてきた不動産会社を事業承継いたしました。
その後、社名をカワノ不動産株式会社へ変更し、新たな体制でスタートしております。
これまで築かれてきた地域の皆様からの信頼を大切に引き継ぎながら、お客様のペースを第一に、最も納得できる選択をサポートしてまいります。
売却や購入をまだ決めていない段階でも構いません。
相場の確認や選択肢の整理だけでも、どうぞお気軽にご相談ください。
Tax Accountant Information
提携司法書士・税理士の
ご案内
【司法書士】
・たかぎ司法書士事務所
司法書士 髙木 悠志（タカギ ユウシ）
【税理士】
・きくち税理士事務所
税理士 菊地智博
【土地家屋調査士】
・ライズ登記測量事務所
土地家屋調査士 山本晋士
REVIEW
お客様の評価・口コミ
カワノ不動産では、さまざまなお客様に納得していただける不動産物件を数多くご用意しております。
お客様第一で、一生に一度のお買い物を親身にサポートいたします。
お客様の声一覧はこちら
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国分寺市／空き家売却（60代・男性）
解体・測量・残置物処分まで幅広く手配してくれました。大手では対応しきれない細かい部分まで柔軟に動いてくれるので、地元で長く付き合える不動産会社を見つけたという安心感があります。
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府中市／相続マンション売却（50代・姉妹）
初動の速さと資料の質がとても高いです。査定書も“エンド向け・法人向け・収益還元法”の3パターンで比較してくれ、経営者として意思決定しやすかったです。スピーディーで信頼できます。
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国分寺市／土地売却（70代・女性）
空き家で手が回らず困っていましたが、片付けや解体、近隣への説明まで親身に相談に乗ってくださりました。レスポンスも早く、地元で頼れる不動産屋さんだと感じました。
MEMBER’S BLOG
カワノ不動産の
不動産情報ブログ
国分寺・多摩地域の不動産売却や購入に関わる情報を随時更新。
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Q&A
よくある質問
よくある質問一覧はこちら
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Q
買い換えの場合の住み替え手順は？
A「先に売却する」「先に購入する」など状況によって異なります。資金計画やローン残債に応じて、お客様に合った進め方をご提案します。
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Q
室内の残置物はそのままでも大丈夫ですか？
A基本的には片付けをお願いしていますが、内容によっては現状のまま売却できる場合もあります。必要に応じて片付け業者のご紹介も可能です。
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Q
代理でも手続きできますか？
Aはい、可能です。委任状を作成いただければ、ご家族や代理人の方が手続きを進められます。相続や遠方在住の場合も安心してお任せください。
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Q
売却前にリフォームは必要ですか？
A必ずしも必要ではありません。購入後にリフォームを希望される方も多く、現状のまま売却できる場合がほとんどです。必要な場合は最小限の修繕をご提案します。